2025北京水展

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趨勢 | 健康飲水概念將會在未來10年內(nèi)成為新方向

2020年突發(fā)的新冠疫情打亂了房企開工節(jié)奏,直接影響了精裝修市場,同時在零售端線下客流銳減,上半年凈水器市場整體大幅下滑,下半年市場逐步恢復(fù),但無法挽回市場整體下滑程度。但從長遠來看,凈水器市場的普及率依然比較低,未來幾年隨著人們對飲水健康的需求的增加,凈水器的新增需求及換新需求將不斷增加,同時隨著精裝修市場下沉三四線城市,凈水器在三四線城市將擁有很大的發(fā)展空間。

 

政策護航,地產(chǎn)精裝修為大勢所趨。近年來地產(chǎn)精裝修政策頻發(fā),國內(nèi)多個城市出臺政策,提升精裝修比例,在政策推動下國內(nèi)精裝修發(fā)展進入快車道。2020年,浙江、安徽、廣西、海南、青島等多地又公布住宅全裝修“新政”,明確新建住宅的相關(guān)事宜,鼓勵全裝修交付。

 

全國精裝修項目接近400萬套。2020年全年地產(chǎn)精裝修市場項目個數(shù)3489個,項目套數(shù)391.3萬套。第一季度受疫情影響,開盤項目數(shù)及套數(shù)受到影響,第二季度開始逐漸恢復(fù),精裝修規(guī)?;厣?73.66萬套,項目個數(shù)1477個,分別占比全年44.4%、42.2%。

 

2020年全國精裝修套數(shù)及項目數(shù)

 

中國精裝修市場尚處于競爭型、分散化的市場。2020年中國精裝修項目開發(fā)商cr4=25.5%(小于30%),說明中國精裝修市場尚處于充分競爭和分散化的市場。從具體開發(fā)商主體來看,中國恒大集團精裝修項目開發(fā)規(guī)模超過35萬,是唯一超過30萬的企業(yè)。

 

2020年精裝修樓盤top10開發(fā)商

 

 

居民生活水平不斷提高,對凈水器需求逐年攀升。凈水器也叫凈水機、水質(zhì)凈化器,是按對水的使用要求對水質(zhì)進行深度過濾、凈化處理的水處理設(shè)備。近年,隨著居民生活水平和健康意識不斷提升,水污染已經(jīng)成為當下居民最關(guān)注的問題之一。凈水器近年開啟了高速發(fā)展通道,整個市場在短期快速擴容,市場上凈水器銷售品牌也超過了300家。

 

精裝修凈水器配置率較低,未來具有很大提升空間。2020年全國精裝修樓盤配置凈水器規(guī)模為51.22萬套,配置率為14.7%。受疫情影響,房地產(chǎn)開工不足,影響家裝市場,上半年精裝修凈水瓶配套量大幅下滑,2月份降至全年最低點,配套規(guī)模僅為0.08萬套,下半年開始復(fù)蘇,6月份達到全年最高點,配套規(guī)模為11.47萬套。未來,隨著精裝修樓盤開發(fā)規(guī)模不斷提升,加之人們健康意識的提高,精裝修樓盤中凈水器配套量存在很大的提升空間。

 

區(qū)域發(fā)展不夠均衡,華東地區(qū)的精裝修樓盤中配備凈水器規(guī)模最高。從全國各大區(qū)配套情況來看,華東地區(qū)精裝修樓盤中配套凈水器規(guī)模21.25萬套,為全國配套凈水器規(guī)模最高的區(qū)域。華東地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平較高,人們生活水平和健康意識較強,對飲水安全有更高的追求。

 

2020年各大區(qū)精裝修樓盤凈水器配套規(guī)模及份額

 

 

精裝修樓盤售價1萬-3萬的中檔裝修樓盤中凈水器配套規(guī)模最大。2020年精裝修樓盤中,售價1萬-3萬樓盤配套凈水器的規(guī)模為35.9萬套,份額為70.09%,可以說明凈水器在精裝修樓盤中主要配置于1萬-3萬的樓盤中。從裝修檔次來看,中檔裝修配套凈水器規(guī)模為34.04萬套,份額為71.37%。因此,我們可以說精裝修樓盤中配套凈水器的主要集中于1萬-3萬的中檔裝修樓盤中。

 

2020年各價格區(qū)間精裝修樓盤凈水器配套規(guī)模及份額

 

 

2020年各裝修標準精裝修樓盤凈水器配套規(guī)模及份額

 

 

精裝修市場凈水器配置品牌較多,競爭格局尚未明晰。凈水器在精裝修配套規(guī)模未來將不斷提升,為各大凈水器品牌提供了很大的發(fā)展機遇。3m品牌在精裝修樓盤中配套凈水器規(guī)模為10.97萬套,市場份額占比21.42%,配套量是第二名美的5.78萬套的接近2倍,在精裝修樓盤凈水器配置方面暫時處于領(lǐng)先地位。精裝修凈水器品牌cr4=50.52%,整個市場還處于未完全競爭的狀態(tài)。未來隨著房地產(chǎn)精裝修規(guī)模的提升,凈水器配置規(guī)模的提升,凈水器top品牌尚有較大的不確定性。

 

3m在精裝修樓盤中布局廣泛,其他品牌表現(xiàn)出一定的差異化趨勢。3m在1萬以上的精裝修樓盤的各個裝修類型中均為凈水器第一大品牌,在各大售價樓盤的各個裝修標準中均有布局。美的在1萬以下、低檔裝修中具有一定優(yōu)勢,而怡口和濱特爾在中高售價的中高檔裝修檔次上實現(xiàn)布局。

 

與精裝修開發(fā)商建立緊密合作關(guān)系,是未來凈水器品牌開拓精裝修市場的必由之路。2020年各大開發(fā)商精裝修凈水器配套規(guī)模中,top4開發(fā)商分別為綠地、碧桂園、萬科、中海,四大開發(fā)商凈水器配套規(guī)模均超過2萬套以上。作為第一大精裝修凈水器品牌的3m,均與四大開發(fā)商建立了合作關(guān)系,其中3m是萬科、中海的第一大凈水器品牌。美的是碧桂園精裝修凈水器最大的供應(yīng)商。

 

展望:凈水器在精裝修市場的發(fā)展尚處于初級階段,未來面臨一二線城市的換新需求,以及精裝修市場下沉至三四線市場,精裝修樓盤中凈水器的配套量還存在很大的提升空間。長期來看,健康飲水概念將會在未來10年內(nèi)成為新方向,企業(yè)應(yīng)以提前做好技術(shù)儲備、核心區(qū)域布局、與開發(fā)商建立合作關(guān)系等為戰(zhàn)略舉措,搶抓行業(yè)的發(fā)展機遇。

 

文章來源:中華凈水器網(wǎng)

  更多精彩資訊,可關(guān)注北京國際水處理展覽會(簡稱:北京水展)。北京水展是華北地區(qū)超大規(guī)模的水處理商貿(mào)交流平臺。坐擁2.2萬平米展示面積的北京水展由凈水、環(huán)保水處理、膜與水處理、水環(huán)境綜合治理、泵管閥、儀器儀表、空氣凈化及新風7大主題展區(qū)組成,2025年預(yù)計將匯聚600多參展企業(yè)和超過1.5萬件展品,更吸引逾2萬多名專業(yè)觀眾。

  在展會期間,除了傳統(tǒng)的經(jīng)銷商、代理商、市政單位、污水廠、供水廠、水司、工程(安裝)公司、以及設(shè)計院外,現(xiàn)場還能接觸到28個終端行業(yè)的專業(yè)觀眾覆蓋:食品、石油、化工、制藥、建筑、市政等。還開拓裝飾裝潢、學校、房地產(chǎn)開發(fā)商、酒店等新領(lǐng)域觀眾。幫助企業(yè)更高效地維護客戶關(guān)系,拓展業(yè)務(wù)合作,推廣新品和服務(wù),提升品牌形象,從而在市場競爭中贏得優(yōu)勢!

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