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【北京國際水展】《綠色建筑評價標準》2019新版深度解讀

新版《綠色建筑評價標準》2019十三大變化

據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2019年第61號公告,由8月1日起,正式實施國家標準《綠色建筑評價標準》gb/t50378-2019。

下面為大家簡單介紹一下,新版《綠色建筑評價標準》gb/t50378-2019修訂的主要內(nèi)容變化。

新版《綠色建筑評價標準》的變化

變化一:重新定義“綠色建筑”
原定義在全壽命期內(nèi)、大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。

新定義:
2.0.1綠色建筑:在全壽命期內(nèi)、節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

影響:新版綠色建筑定義更關注人和環(huán)境的關系,以建筑高質(zhì)量發(fā)展為目標。

變化二:評價技術指標重視“以人為本”
原版指標評價從“四節(jié)一環(huán)?!币约笆┕す芾怼⑦\營管理框架打分。

新版指標評價:
2.0.2綠色性能:按“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標體系,和“提高與創(chuàng)新”一大加分項。

影響:
從“以人為本的”建筑性能出發(fā),轉(zhuǎn)變視角為“使用者”視角,從百姓視角來設計,以增進建筑使用者對于綠色建筑的體驗感和獲得感。

變化三:拓展“綠色建材”的內(nèi)涵
新標準:
2.0.5綠色建材:在全壽命期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響,具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。
7.2.18:選用綠色建材,評價總分值為12分。

影響:材料生產(chǎn)者可以針對上述定義,發(fā)掘創(chuàng)新材料的價值,在項目應用中帶來“加分“。

變化四:評價方式和階段的變化
原標準:綠色建筑的評價分為設計評價和運行評價,設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行,運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。

新標準
3.1.2:綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行,在建筑工程施工圖設計完成后,可進行預評價。

影響:
這一變化能有效約束綠色建筑技術落地,對模擬計算的結(jié)果準確性要求更高,對施工圖設計審查的影響相對較小,但對評價標識證書影響很大。

變化五:星級劃分的變化-新增“基礎級”
原標準:分為三個星級等級,分別為一星級、二星級、三星級。

新標準:
分為四個等級:基礎級、一星級、二星級、三星級,滿足所有控制項的要求即為基本級,控制項與全文強制性規(guī)范有效銜接,將作為全面執(zhí)行綠色建筑標準的主要依據(jù),與國際主要綠色建筑評價標準接軌。

影響:
這一改變,變?nèi)涡请H為四段星際,以上海為例,政府投資項目及20000平方米以上公建若需做二星,難度將更大!對土建裝修一體化設計的要求更高。

變化六:明確一二三星需全裝修
新標準:
2.0.3全裝修的概念:在交付前,住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成,門窗、固定家具、設備管線、開關插座及廚房、衛(wèi)生間固定設施安裝到位;公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成,水、暖、電、通風等基本設備全部安裝到位。
3.2.8-2:一二三星3個等級綠色建筑均應進行全裝修,全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

改變反映了推進全裝修成品房交付趨勢不可逆轉(zhuǎn),申請“綠標”三個級別的必選項,為全裝修推動起到“加持”作用。

影響:
推進全裝修成品房交付趨勢不可逆轉(zhuǎn),申請“綠標”三個級別的必選項,為全裝修推動起到“加持”作用。

變化七:增加對不同星級的強制性技術要求
與送審版相比,2019綠建新國標對一星、二星、三星級項目,分別增加了強制性的技術要求:
1、圍護結(jié)構熱工或空調(diào)負荷優(yōu)化
2、嚴寒和寒冷地區(qū)住宅項目外窗傳熱系數(shù)
3、節(jié)水器具
4、住宅建筑隔聲
5、室內(nèi)空氣污染物濃度
6、外窗氣密性

影響:
對各星級增加的強制性技術要求,對綠建設計及評價影響重大。以二星為例,江蘇省住宅項目目前外墻大多采用200mm蒸壓加氣混凝土砌塊,嚴格意義上來說,200mm蒸壓加氣混凝土砌塊空氣聲隔聲性能只能滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》gb50118-2010低限值的要求,若住宅項目要滿足二星級綠色建筑的技術要求,200mm蒸壓加氣混凝土砌塊等材料就不能使用。
目前,公共建筑圍護結(jié)構熱工性能在《公共建筑節(jié)能設計標準》gb50189-2015基礎上提高10%,造價增量約為15%~20%。

變化八:采用si體系提高耐久性
原標準:7.2.14:合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料,評價總分值為5分。

新標準:
4.2.6:采取提升建筑適應性的措施,評價總分值為18分,建筑結(jié)構與建筑設備管線分離,得7分;
4.2.7:采取提高建筑部品部件耐久性的措施,評價總分值為10分;
4.2.8:提高建筑結(jié)構材料的耐久性,評價總分值為10分,按100年進行耐久性設計,得10分;
4.2.9:合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料,評價總分值為9分。

影響:
耐久性成為重要的評分指標,由原來的5分,提高到18分,并且明確了si體系在綠色建筑評價中的重要性,倡導這種國內(nèi)新興的快速發(fā)展中的裝配式建造工藝,推動內(nèi)裝工業(yè)化與建筑工業(yè)化的一體化發(fā)展。

變化九:室內(nèi)空氣品質(zhì)評分項變重
新標準:
5.2.1:控制室內(nèi)污染物濃度,評價總分值12分。
氨、甲醛、苯,總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》gb/t18883規(guī)定限值得10%,得3分;低于20%,得6分;
室內(nèi)pm2.5年均濃度不高于25毫克每立方米,且室內(nèi)pm10年均濃度不高于50毫克每立方米,得6分。

影響:
本章特別提及選擇綠色裝飾材料選用達到3類,得5分;達到5類得8分。

變化十:停車場充電設施應為標配
新標準:
6.1.3:停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施安裝條件,并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。

影響:
隨著新能源汽車普及應用,配套的充電設施成為社區(qū)“標配”。與停車有關的條款,還要關注7.2.3,采用機械式停車設施、地下停車庫或地面停車樓等方式可以得8分。

變化十一:推動土建裝修一體化,工業(yè)化內(nèi)裝部品應用
新標準:
7.2.14:建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設計及施工,評價分值為8分。
7.2.16:建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品,評價總分值為8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達到50%以上的部品種類,達到1種,得3分;達到3種,得5分;達到3種以上,得8分。

影響:
新標準特別重視對住宅工業(yè)化的實際推進,工業(yè)化內(nèi)裝在長租公寓、酒店領域已有廣泛應用,涉及到的整體衛(wèi)浴、整體廚房、快裝地面、墻面材料企業(yè)成長速度較快。此外,該章節(jié)還提到可循環(huán)材料、可再利用材料應用以及綠色建材的應用,累計評分可達12分。
新版“綠標”實施,對于建筑綠色性能的要求更高,避免建筑成為技術的堆砌,而真正給使用者創(chuàng)造價值。這對房地產(chǎn)企業(yè)定義“產(chǎn)品力”給出指引,也對綠色新材料實際應用開辟條件。

變化十二:新增綠色金融的說明
新標準:
3.1.5:申請綠色金融服務的建筑項目,應對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明,并應形成專項報告。

影響:
新標準新增綠色金融的說明,這也是綠色金融首次寫進綠色建筑評價標準條文,可以期待未來綠色金融服務與建筑工程的深度融合。

變化十三:bim技術大應用評價總分值提高至15分
原標準:
11.2.10:應用建筑信息模型(bim)技術,評價總分值為2分,在建筑的規(guī)劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用,得1分;在兩個或兩個以上階段應用,得2分。

新標準:
9.2.6:應用建筑信息模型(bim)技術,評價總分值為15分。在建筑大規(guī)劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用,得5分;兩個階段應用,得10分;三階段應用,得15分。

影響:
bim評分總分值提高到15分,說明bim技術作為支持建筑工程全壽命周期的多維信息化管理技術,可以大大提高工程質(zhì)量和效率,顯著降低成本,應該更廣泛的應用。

以上就是有關新版《綠色建筑評價標準》的變化介紹。新標準”作為規(guī)范和引領我國綠色建筑發(fā)展的根本性技術標準,與2014版相比,2019年新版現(xiàn)行國標提出了大量新的要求,其對建筑業(yè)企業(yè)要求更高。

建筑業(yè)企業(yè)若要承接綠色建筑工程,必須具備相應的技術條件及人才,且還要加強自身的技術能力和人才儲備,以更具競爭力的姿態(tài)進入綠色建筑這一龐大的市場。

文章來源:建筑科技(侵刪)

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